Mách bạn cách thiết kế chiều cao nhà lệch tầng hợp lý nhất

Thiết kế nhà lệch tầng đang trở thành sự lựa chọn mới mẻ cho nhiều gia đình để tiết kiệm tối đa diện tích, tạo ra không gian thỏa má. Là một phong cách mới nên nhiều người vẫn đang gặp khúc mắc trong chiều cao sao cho hợp lý. Dưới đây chúng tôi sẽ phân tích cụ thể hơn về chiều cao nhà lệch tầng để mọi người hiểu rõ hơn về thiết kế này.

1/ Tìm hiểu nhà lệch tầng là gì?

Nhà lệch tầng là kiểu nhà có độ chênh cốt giữa các tầng. Cụ thể hơn là độ cao giữa các sàn nhà được thiết kế không giống nhau hoặc lệch (so le nhau). Nhờ đó, nó giúp tiết kiệm diện tích, mở rộng tối đa không gian chuẩn đẹp như nhà thường.

Hiện nay có 2 kiểu nhà lệch tầng chủ yếu là:

• Nhà lệch tầng chia thành 2 khối không gian trước và sau

Kiểu nhà này có phần sau là không gian dành cho phòng ăn và bếp. Nhưng thiết kế sẽ nâng lên vài bậc tạo sự chênh lệch giữa 2 khối nhà. Từ độ cao của khối phía sau là cầu thang đi lên tầng ở khối phía trước, cứ như thế sẽ đan xen để lên các tầng tiếp theo.

• Nhà lệch tầng có một sàn lửng

Kiểu nhà này có cầu thang đi lên và biến mặt sàn thành một tầng lửng. Phần sau của nhà có độ cao khoảng 2,5m và tầng dưới thường được bố trí nhà vệ sinh hoặc nhà kho, nhà để xe. Phần lệch lửng thường sẽ đặt bếp ăn, phòng khách.

2/ Phân tích ưu điểm và nhược điểm của nhà lệch tầng

2.1. Ưu điểm của nhà lệch tầng

• Tiết kiệm diện tích: Như đã chia sẻ ở trên, nhà lệch tầng tận dụng chiếu nghỉ cầu thang làm hành lang nối giữa 2 phòng. Nhờ đó có thể tiết kiệm tối đa diện tích. Điều này đặc biệt phù hợp với ngôi nhà chiều ngang hẹp nhưng chiều sâu tốt.
• Không gian thông thoáng hơn: Nhà lệch tầng thiết kế cầu thang ở giữa nhà, có thể kết hợp cả cầu thang với giếng trời. Như vậy vấn đề thông gió và chiếu sáng trong nhà được giải quyết hiệu quả. Không khí luôn thông thoáng, ánh sáng cũng tràn ngập khắp mọi nơi.
• Tạo ra tầm nhìn mở rộng giữa các tầng: Một đặc điểm nổi bật của nhà lệch tầng là khoảng chục bậc cầu thang, bạn có thể biến chúng thành một tầng. Kiến trúc này mang đến cảm giác mới lạ, độc đáo, mở rộng tầm nhìn của gia chủ dù đứng ở bất kỳ vị trí nào. Nếu sắp xếp khéo léo, mọi người sẽ có thêm không gian để trồng cây, làm nhà kho.
• Thuận lợi cho việc di chuyển: Nếu gia đình bạn có người già hoặc trẻ nhỏ, nhà lệch tầng là lựa chọn rất tốt. Độ dài cầu thang được hạn chế, các tầng cách nhau không xa. Việc di chuyển giữa các phòng trở nên dễ dàng hơn. Khi người già, trẻ nhỏ di chuyển được đảm bảo an toàn, tránh mất sức.
• Gần gũi với thiên nhiên: Tuy diện tích bị hạn chế nhưng nếu biết thiết kế giếng trời hoặc bổ sung cây xanh trong nhà, bạn có cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Hay tại các chiếu nghỉ, bạn tận dụng trồng ít cây hoa thì càng tuyệt vời.

2.2. Nhược điểm của nhà lệch tầng

• Có thể gây ra một số bất tiện trong sinh hoạt: Vì nhà lệch tầng có thể bị chia ra bởi các cao độ khác nhau và được nối với nhau bằng cầu thang. Nếu không làm toilet riêng cho từng tầng thì bạn buộc phải di chuyển đến tầng khác để sử dụng. Nó gây mất thời gian, khá bất tiện nữa.
• Đòi hỏi trình độ thiết kế, thi công chuyên nghiệp: Kết cấu của nhà lệch tầng thuộc dạng không đồng trục. Vậy nên muốn thiết kế đẹp, chính xác nhất đòi hỏi kiến trúc sư phải có kinh nghiệm và chuyên môn cao mới dễ dàng xử lý các vấn đề có liên quan. Ngoài ra, thiết kế, thi công nhà lệch tầng cũng cần tính toán cốt cao độ, bậc thang cho hợp lý.

3. Giải đáp có nên xây nhà lệch tầng hay không?

Sau khi đã tìm hiểu cụ thể thông tin ưu điểm cũng như hạn chế của nhà lệch tầng, nhiều người băn khoăn không biết có nên xây nhà kiểu này không. Thực tế, để xây được nhà lệch tầng còn phụ thuộc vào các yếu tố như: mặt bằng xây dựng, nhu cầu sử dụng, sở thích của mỗi người.

Thiết kế lệch tầng thường sẽ phù hợp với nhà có diện tích nhỏ, chiều rộng hạn chế nhưng chiều sâu tốt. Nhờ đó giúp gia tăng diện tích sử dụng cho không gian hẹp. Còn với gia đình mặt bằng đất rộng rãi, họ chọn xây nhà kiểu truyền thống nhiều hơn, không cần phải tận dụng không gian thiết kế lệch tầng gây rối mắt.

4. Nhà bao nhiêu m2 thì có thể xây lệch tầng?

Nhà lệch tầng là lựa chọn phù hợp nhất với diện tích đất có chiều sâu lớn hơn so với mặt tiền. Ví dụ như 5×16, 5×12, 4×12, 3×12,… Hoặc khu đất chiều sâu dài 13m trở lên. Những ngôi nhà mặt tiền tầm 3m, 4m hay 5m khi thiết kế lệch tầng tạo cảm giác thoáng rộng hơn về không gian.

Tuy nhiên nếu nhà bạn mặt tiền 6m, 7m cũng có thể áp dụng được kiểu nhà lệch tầng. Gia chủ hãy cân nhắc thêm về yếu tố kỹ thuật, thi công và chi phí xây dựng, đối tượng sử dụng nhà xem cần thiết không.

Không gian nhà thuộc dạng đất vuông, diện tích chiều sâu ngắn, có người nhà, trẻ nhỏ thì nên cân nhắc chọn mẫu nhà này. Còn nhà lệch tầng vẫn hạn chế ở chỗ thiết kế nhiều cầu thang, dễ gây bất tiện khi di chuyển. Ngoài ra, nhà vuông mặt tiền của bạn đủ lớn để lấy sáng thì không cần xây nhà lệch tầng gây tốn diện tích.

5. Chiều cao nhà lệch tầng bao nhiêu thì hợp lý?

Để biết chiều cao nhà lệch tầng bao nhiêu thì hợp lý thì điều này còn tùy thuộc vào diện tích cũng như nhu cầu của gia chủ. Tuy nhiên, khi thiết kế nhà lệch tầng, tầng một và tầng lệch thường cao khoảng 2.7- 3m. Nhiều nhà thiết kế tầng lệch chiếm khoảng 2/3 chiều sâu của căn nhà.

Ngoài ra, nhà lệch tầng cần đảm bảo các quy định về chiều cao áp dụng với nhà ở như sau:

• Về độ cao tối đa giữa mặt sàn dưới đến mặt sàn trên là 3m
• Về độ cao tối đa của mặt sàn dưới đến mặt sàn trên, từ tầng 2 trở đi là 3.4m.
• Về độ cao sàn tối đa là 3.5m khi tính từ độ cao vỉa hè đến đáy ban công.
• Về độ cao sàn tối đa là 3.8m, đối với đường lộ giới thấp hơn 3.5m. Trường hợp này chỉ tính chiều cao của tầng nhà theo thước lỗ ban tính từ mặt sàn tầng trệt (tầng 1) đến sàn lầu 1 (tầng 2) và không được làm tầng lửng.
• Về độ cao sàn tối đa là 5.8m: đối với đường lộ giới từ trên 3.5m đến dưới 20m thì được phép bố trí lửng. Tổng chiều cao từ sàn trệt (tầng 1) lên đến sàn lầu 1 (tầng 2) tối đa là 5.8m.
• Về độ cao sàn tối đa là 7m: đối với đường lộ giới từ 20m trở lên và sẽ được phép xây tầng lửng.

6/ Những lưu ý cần nhớ khi thiết kế nhà lệch tầng

Khi thiết kế nhà lệch tầng, các kiến trúc sư cần biết tính toán cẩn thận về cao độ, cấu trúc ngôi nhà, thiết kế cầu thang, đảm bảo các phòng chức năng được phân chia hợp lý, tiện nghi, thoải mái khi sử dụng. Tiếp đến, xem xét vị trí cầu thang đảm bảo vừa thuận tiện cho việc đi lại, vừa tích hợp được giếng trời để đón ánh nắng, không khí, phong thủy tốt nhất.

Nên thiết kế mỗi tầng có một nhà vệ sinh riêng sẽ thuận lợi hơn khi sử dụng. Nếu nhà vệ sinh không nằm đồng trục thì gia chủ phải lưu ý về cấu trúc và thiết kế, hệ thống ống kỹ thuật (điện, cấp thoát nước) để đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng hoạt động.

Thiết kế nhà lệch tầng phù hợp với những ngôi nhà có diện tích đất hạn chế. Thiết kế này sẽ tối ưu được không gian nhà ở làm cho căn nhà của bạn không chỉ chở nên đẹp hơn mà còn hiện đại và thoáng đãng. Một thiết kế độc đáo và sở hữu nhiều những yêu điểm song vẫn còn còn tồn tại một số nhược điểm chúng ta nên lưu ý. Để thiết kế không gian nhà phù hợp, quý khách hãy liên hệ ngay với HT HOMES để được tư vấn trực tiếp, nhanh chóng và chính xác nhất.

XEM THÊM

Tìm hiểu 7 nguyên tắc quan trọng nhất khi thiết kế nội thất

Thiết kế & thi công Nội Thất Phòng Bếp uy tín ở Hải Phòng hiện nay

Nguồn: https://xuongnoithathaiphong.vn/